Головна > Новини Києва > Економіка > Алексей Полетуха: Усадьба Михельсона – будущее прошлого

Алексей Полетуха: Усадьба Михельсона – будущее прошлого

Дыхание старинного Киева для современных жителей начинается с Золотых ворот, Владимирской горки, плавно перетекает на Хрещатик, распространяется по волшебных уголках Подола, Печерским холмам, паркам, старинным аллеям и домам, у которых есть, что рассказать людям.

К сожалению, многие бесценные памятники архитектуры в истории нашего города в упадке или утратили, по современным строительным проектам, свой шарм и исторический облик. Время «дикого капитализма» молодой Украины добивало то, что «не закатано» в монументальной бетон советских времен.

Но, как и двести лет назад, среди киевлян находятся меценаты, которых интересуют не только бухгалтерские расчеты, но и душа волшебных улиц Киева.

Реставрация и восстановление, строительство с репликами старинных фасадов, сохранение старинного духа зданий — это дело не всегда дает ожидаемые прибыли. Что же движет компаниями, которые продолжают воспроизводить архитектурную мозаику столицы? Они хотят сохранить и передать прекрасное прошлое потомкам.

Значительный вклад в воспроизводство исторической среды в столице вносят строительные меценаты, которые повторяют поступки времен знаменитого Михельсона, который построил комплекс изысканных домов вблизи Хрещатика. Одним из таких меценатов является компания «Недвижимость столицы», которая помимо бизнес и жилых проектов насчитывает в копилке своих достижений около десяти восстановленных, реставрированных, реконструированных и вновь построенных комплексов зданий и сооружений, которые являются неподвижными памятниками архитектуры или выполнены с воспроизведением исторических фасадов старинного города.

Компании НЕСТ уже вполне сформировалась на рынке столичной застройки как профессиональная компания в сфере воспроизводства старинной архитектуры и создания новых объектов в стиле неоренессанса. Начав свою коммерческую деятельность в 1997 году с инвестиций в сооружения XIX века, вскоре компания представила в реконструированных зданиях, абсолютно классических снаружи, современные внутри бизнес-центры. Сохраняя стилистику исторической застройки, характерной для улиц Михайловской, Жилянской, Димитрова, Саксаганского и Институтской, компания предложила удобные планировки, которые полностью соответствуют требованиям рабочего пространства.

В 2003-м компания НЕСТ начала реконструкцию здания по ул. Воровского, в которое за три года реставрационно-строительных работ было возвращено бывший шарм и молодость.

2004 год ознаменовался для НЕСТа началом строительства бизнес-центра «Айсберг». Проницательный взгляд в будущее уже тогда позволил руководству компании понять важную роль индивидуальности проектов для современного бизнеса.

На рынок именно жилой недвижимости Компания НЕСТ вышла только в 2005 году. Удобные планировки, развитая внутренняя инфраструктура и до мельчайших деталей продуманная концепция — вот три кита, на которых базируется успех компании в этой сфере. Завершение строительства жилых комплексов «Времена года» и «Изумрудный» значительно повлияли на дальнейшую деятельность компании, поскольку квартиры в них были почти полностью распроданы в течение короткого срока, что позволило двигаться дальше, несмотря на сложные для бизнеса времена.

После такого успеха группа НЕСТ покоряет новую высоту и завершает строительство жилого комплекса «Покровский Посад» в уже хорошо знакомом классическом неоренессансе. Непревзойденные стилистические решения фасадов уже завораживают прохожих и уже сейчас стали настоящим украшением Подола.

За время своего существования и стабильной репутации на рынке компания построила более 310 тыс. кв. м жилья, в которых живут более чем 6000 киевлян. Но, построение комплексов в стиле неоренессанса отличается от реконструкции, что намного дороже и требует меценатства. Поэтому, недавно компания решила продолжить свою деятельность на рынке жилой недвижимости с использованием исторических архитектурных стилей и внесла инвестиции в восстановление старинного архитектурного ансамбля Киева — несколько зданий XIX века в центре столицы — это четыре старинных дома по ул. Пушкинской, №№ 35А, 35Б, 37А, 37Б, также известные как памятник архитектуры — «Усадьба Михельсона», которые нуждаются в реставрации и укреплении.

На сегодняшний день определены основные принципы проведения реставрационных работ в домах.

Разработка проектной документации по восстановлению домов славной Усадьбы под жилье повышенной комфортности с сохранением и восстановлением всех без исключения элементов исторического фасада является еще одним направлением современной реставрации.

В отреставрированных домах будут заменены все коммуникации и инженерные сети. Во дворе усадьбы и на придомовой территории будут оборудованы зеленые зоны по высадке декоративных деревьев и других зеленых насаждений и проведено благоустройство территории с зонами для отдыха и игровые детские площадки.

Проект реставрации Усадьбы Михельсона является уникальным с точки зрения сохранения историко-культурной среды исторической части города в сочетании с современными технологиями.

Предусмотреть в своих проектных решениях перспективы развития социальной инфраструктуры района и квартала — это залог успеха каждого застройщика. Красивое будущее для волшебной архитектуры прошлого становится реальностью, а слова песни «… как же тебя не любить, Киев мой!» — Девизом для современных архитектурно-строительных меценатов.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Статьи