Вівторок, 18 Травня, 2021
Головна > Новини Києва > Економіка > На берегу озера Вырлица строят ТРЦ

На берегу озера Вырлица строят ТРЦ

Возле станции метро «Харьковская» на столичных Осокорках ведут подготовительные работы для строительства будущего ТРЦ «Вырлица» площадью около 200 тысяч кв. м

Покупателем проекта по строительству ТРЦ Вырлица стал Виталий Хомутынник через свой фонд Каскад-Инвест.

«Наш инвестиционный фонд действительно выступил инвестором проекта торгово-развлекательного центра на земельном участке в 30 га между станциями метро Харьковская и Вырлица», — сообщил НВ Бизнес глава Наблюдательного совета инвестиционного фонда «Каскад-Инвест» Анатолий Шахновский. По его словам, сейчас ведутся работы по проектированию, которые планируется завершить до конца этого года. «К тому времени мы и определим сроки строительства», — уточняет Шахновский. Новому инвестору предстоит переоформить некоторые разрешительные документы, укрепить береговую линию озера и очистить его от загрязнения.

Общая площадь торгового центра составит свыше 200 тыс. кв м, говорит Анатолий Шахновский. Компания также планирует благоустроить близлежащую территорию и создать зону отдыха. Сумму инвестиций в подобный проект Олег Салмин оценивает в $200 млн. «Это очень хороший проект, один из входов в который будет со станции метро Вырлица. Кроме того, он предполагал большой паркинг, т. е. люди смогут оставлять свои автомобили и дальше передвигаться на метро», — говорит Салмин. По его мнению, у инвестора высокие шансы реализовать проект за полтора-два года после завершения всех подготовительных работ.

Проблем со вторым партнером в строительстве Вырлицы — соратником Коломойского Игорем Палицей, судя по всему, тоже не возникнет.

«Я не знаю точно, в каких бизнесах Игорь Валерьевич присутствует, а в каких — нет. Я не понимаю, где он партнер, где не партнер. Во-первых, у меня с ним есть исторически дружеские отношения. Во-вторых, если говорить о партнерстве, то только равные. Точно я не младший партнер, не говорю, где. Вообще в принципе», — сказал Виталий Хомутынник в интервью Экономической правде в июле 2019 года.

Место у ТРЦ Вырлица действительно удачное, говорит эксперт по недвижимости Михаил Меркулов. «В Харьковском районе высокий спрос, а из предложений — только ТРЦ River Mall. Вопрос только в том, когда в Украину вернется докризисное потребление. Возможно, девелоперу придется работать над составом арендаторов и увеличивать долю развлекательной части», — говорит Меркулов.

Вырлица — это уже второй киевский ТРЦ, в который инвестирует Виталий Хомутынник. Он также является совладельцем ТРЦ Respublika, общая площадь которого составляет около 300 тыс. кв м. Открыть его планируется уже в этом году.