Четвер, 23 Вересня, 2021
Головна > Почему стоит инвестировать в недвижимость Испании

Почему стоит инвестировать в недвижимость Испании

15.09.2021

Дома в Испании имеют умеренные цены, и испанское правительство призывает иностранцев покупать там собственность. В Испании нет ограничений на иностранную недвижимость, будь то коммерческая, жилая или незастроенная земля. Если вы хотите приобрести недвижимость в Испании, например, в регионе Коста Брава или Барселоне, будь то инвестицией, домом для отдыха или постоянного места жительства, будьте готовы провести некоторые исследования, чтобы найти нужную собственность. Если вы планируете жить в Испании, возможно, вам придется получить визу на жительство.

недвижимость Испании

Проверка собственности

Изучите причину приобретения недвижимости в Испании. Где в Испании вы хотите приобрести недвижимость, зависит от того, хотите ли вы приобрести недвижимость как инвестицию, как дом для отдыха или проживать постоянно.

Если вы покупаете как инвестицию, ищите в горячих точках отдыха на побережье или в больших городах, таких как Барселона. Эти активы, вероятно, подорожают и обеспечат хороший доход от аренды.

Если Вы ищете дом для отдыха в Коста Брава, сосредоточьтесь на квартирах и виллах в застройке. Компания, занимающаяся управлением имуществом, позаботится о внешнем виде и озеленении, и это будет означать, что покидать дом свободным на месяцы не будет такой большой проблемой.

Для более постоянного дома вы хотите сосредоточиться на качестве жизни. Посмотрите на местную инфраструктуру в Коста Брава property for sale in costa brava, удобства и доступность. Если вы хотите побывать рядом с другими эмигрантами, сосредоточьтесь на местах и ​​городах, в которых процветают общины эмигрантов.  Агентство Damlex Realty оказывает полный спектр услуг по покупке жилой и коммерческой недвижимости в Испании

инвестировать в недвижимость Испании

Рассчитайте свой бюджет

Прежде чем начать рассматривать недвижимость в Испании, вам следует полностью понять затраты на владение недвижимостью в Испании. У вас будут расходы, превышающие цену дома. Вы заплатите гербовый налог в размере около 1 процента от стоимости покупки вашего нового дома, а также сборы брокерам, адвокатам и другим. Допустим, вы заплатите на 10-15 процентов больше цены за домом, когда учтете налоги и сборы.

Не забывайте о расходах, связанных с перевозкой мебели и вещей в Испанию, или приобретением новых предметов для вашего испанского дома.

Посмотрите на различные типы собственности в Испании. Как и в любой другой стране, вы можете приобрести недвижимость в Испании, которая находится в разных состояниях готовности. Какое вы выберете, зависит от ваших потребностей, а также вашего бюджета. Существуют различные расходы, связанные с различными видами собственности.

Новое строительство (обра Нуэво) – самый дорогой тип собственности, который можно приобрести в Испании. Однако самое большое преимущество заключается в том, что вы точно знаете, что получаете, и не будете нести никаких расходов на реконструкцию.

Вы также можете перепродать имущество, которое по сути является существующим домом, который уже продали по крайней мере один раз. Эти свойства, как правило, являются более безопасными инвестициями при условии, что вы понимаете, сколько вам придется потратить на ремонт или реконструкцию.

Внеплановая (sobre plano) собственность утверждена к строительству местной властью, но строительство еще не завершено. Вы можете получить более низкую цену за это, чем за новое строительство, но вы рискуете, что дом никогда не будет закончен.