Головна > Новини Києва > Гаряча тема > В Киеве резко подорожала первичная недвижимость

В Киеве резко подорожала первичная недвижимость

Цены на первичную недвижимость в Киеве выросли на 12%, в отдельных проектах на 25% за год.

Цены на квадратные метры в строящихся проектах за год выросли на 10-12% в гривне. Об этом сообщил СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрей Рыжиков, передает «Интерфакс-Украина».

По его словам, на данный момент наблюдается нормальный, прогнозируемый рост в 10-12% в гривне и чуть меньше в долларе.

«В зависимости от качества проектов и стадии реализации цены в отдельных объектах выросли на 20-25%, – сообщил Рыжиков.

Эксперт назвал несколько причин повышения.

«Во-первых, инфляция, ее никто не отменял. Во-вторых, деньги в экономике и у людей есть, и они готовы их тратить. Как ни странно, для многих отраслей двадцатый ковидный год стал суперприбыльным. В-третьих, сильно выросла себестоимость, соответственно это нужно компенсировать повышением цен», – отметил Рыжиков.

Эксперт также подчеркнул повышение требований покупателей к будущему жилью.

«Люди в ковид захотели другого качества жизни, поэтому проекты, которые делают ставку на экологичность, природу, качественную инфраструктуру, безопасные дворы, и при этом еще и готовы давать рассрочку, не жалуются на приток денег, соответственно они имеют возможность поднимать ценник», – отметил Рыжиков.

 Эксперт опроверг предположение, что на отечественном рынке жилой недвижимости «надувается пузырь».

«Пузырь – это обилие безумно дешевых денег, которые бездумно раздают, что приводит к необоснованному росту цен. У нас же рост вполне экономически обоснован», – считает Рыжиков.